18 Avenue de Falaise, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Falaise, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°12 et de 3.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 18 Avenue de Falaise, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 603 mètres
- - Ecole primaire à 453 mètres
Ventes au 18 Avenue de Falaise
Les 6 ventes au 18 Avenue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Falaise dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 18 Avenue de Falaise se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Falaise par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Falaise se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 42.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
