1 Avenue Houdart, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Houdart, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°3 et de 17.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Avenue Houdart, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 15 parkings - 791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 867 mètres
- - Ecole primaire à 792 mètres
Ventes au 1 Avenue Houdart
Les 6 ventes au 1 Avenue Houdart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Houdart dans son marché local
Prix du 1 Avenue Houdart par rapport à la voie
Sur Avenue Houdart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Avenue Houdart se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Houdart par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Houdart se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 14.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
