3 Avenue Houdart, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Houdart, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue Houdart, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 902 mètres
- - Ecole primaire à 827 mètres
Ventes au 3 Avenue Houdart
Les 3 ventes au 3 Avenue Houdart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Houdart dans son marché local
Prix du 3 Avenue Houdart par rapport à la voie
Sur Avenue Houdart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 3 Avenue Houdart se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Houdart par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Houdart se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 36.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
