2 Boulevard de Bénerville, 14800 Tourgéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Bénerville, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Bénerville, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 387 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Bénerville
Les 4 ventes au 2 Boulevard de Bénerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Bénerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Bénerville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Bénerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Bénerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Bénerville dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Bénerville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bénerville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 2 Boulevard de Bénerville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Bénerville par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Bénerville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 98.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 150 € au 2 Boulevard de Bénerville à Tourgéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 154 € en assurant vous-même les visites, ou 4 077 € si le professionnel les prend en charge.
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