11 Rue Ivy, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ivy, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ivy, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 266 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 209 mètres
Ventes au 11 Rue Ivy
Les 5 ventes au 11 Rue Ivy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ivy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ivy dans son marché local
Prix du 11 Rue Ivy par rapport à la voie
Sur Rue Ivy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 11 Rue Ivy se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ivy par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ivy se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 131.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ivy à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ivy est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
