5 Rue Ivy, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ivy, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ivy, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 282 mètres
Ventes au 5 Rue Ivy
Une vente a été recensée au 5 Rue Ivy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ivy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ivy dans son marché local
Prix du 5 Rue Ivy par rapport à la voie
Sur Rue Ivy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 5 Rue Ivy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ivy par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ivy se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 129.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ivy à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ivy est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
