6 Rue Ivy, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ivy, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ivy, 14800 Tourgéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tourgéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 285 mètres
Ventes au 6 Rue Ivy
Une vente a été recensée au 6 Rue Ivy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ivy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ivy dans son marché local
Prix du 6 Rue Ivy par rapport à la voie
Sur Rue Ivy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 6 Rue Ivy se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ivy par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ivy se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 114.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ivy à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ivy est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
