26 Rue André Halbout, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Halbout, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°27 et du 7.72 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue André Halbout, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire. à 133 mètres
- - Vire à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 635 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 479 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Halbout
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Halbout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Halbout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Halbout, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Halbout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Halbout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Halbout dans son marché local
Prix du 26 Rue André Halbout par rapport à la voie
Sur Rue André Halbout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 26 Rue André Halbout se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Halbout par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Halbout se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -45.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
