2 Rue du Valhérel, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Valhérel, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Valhérel, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 135 mètres
- - Vire à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 664 mètres
- - Collège Maupas à 664 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 721 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Valhérel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Valhérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Valhérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Valhérel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valhérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valhérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Valhérel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Valhérel par rapport à la voie
Sur Rue du Valhérel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue du Valhérel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Valhérel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Valhérel se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -38.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
