Rue Girard, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girard, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girard dans son marché local
Prix Rue Girard par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girard se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 53.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girard à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue Girard est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girard
Les ventes enregistrées Rue Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preau à 37 mètres
- - Vire à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 951 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 626 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 362 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1851 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girard
Adresses Rue Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girard, classées par tranches de numéros.
