32 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 70 mètres
- - Aurillac à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 176 mètres
- - Collège privé Gerbert à 176 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 179 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 213 mètres
Ventes au 32 Avenue des Prades
Les 0 ventes au 32 Avenue des Prades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 32 Avenue des Prades se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Prades se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 62.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Prades
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue des Prades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
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IDIMMO IZAC DIDIER
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