34 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 55 mètres
- - Aurillac à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 162 mètres
- - Collège privé Gerbert à 162 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 166 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Prades, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 34 Avenue des Prades se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Prades se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 19.99 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
