4 b Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°6 et de n°4 q.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 b Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 112 mètres
- - Aurillac à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 425 mètres
- - Collège La Jordanne à 356 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 425 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 949 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Avenue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Avenue des Prades, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Avenue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 4 b Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 b Avenue des Prades se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Avenue des Prades se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 43.06 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
