2 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 071 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de 8.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 47 mètres
- Aurillac à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 885 mètres
- Collège La Jordanne à 411 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 590 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 696 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 74 mètres

Ventes au 2 Avenue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 2 Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Avenue du 4 Septembre se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 4 Septembre par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 4 Septembre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.66 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 15000 Aurillac(1,411 €)

Impasse des Aulnes, 15000 Aurillac(1,591 €)

Rue du Bel Air, 15000 Aurillac(1,560 €)

Rue Raymond Bastid, 15000 Aurillac(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.