Rue Emile Zola, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.74 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 112 mètres
- - Aurillac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 780 mètres
- - Collège La Jordanne à 403 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1346 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 700 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
