22 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vialenc.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 35 mètres
- - Aurillac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 823 mètres
- - Collège La Jordanne à 498 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 708 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 4 Septembre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 22 Avenue du 4 Septembre se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 4 Septembre par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 4 Septembre se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 26.89 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
