8 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 91 mètres
- - Aurillac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 864 mètres
- - Collège La Jordanne à 436 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 627 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du 4 Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Avenue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du 4 Septembre par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
