9 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 018 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de 2.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-aux-Neiges à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Gambetta à 33 mètres
- Aurillac à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 472 mètres
- Collège Jules Ferry à 369 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 427 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 237 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 183 mètres

Ventes au 9 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

68 000 €(872 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

9 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Gambetta(1 484€)

11 Avenue Gambetta(1 443€)

12 Avenue Gambetta(1 368€)

16 Avenue Gambetta(1 303€)

14 Avenue Gambetta(1 384€)

18 Avenue Gambetta(1 224€)

5 Avenue Gambetta(1 485€)

9 bis Avenue Gambetta(1 346€)

Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gambetta se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.5 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Monthyon, 15000 Aurillac(1,450 €)

Place du Square, 15000 Aurillac(1,406 €)

Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillac(1,650 €)

Rue Baldeyrou, 15000 Aurillac(1,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.