Rue du Prince, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Prince, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prince dans son marché local
Prix Rue du Prince par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prince se situe 9 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.75 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prince à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue du Prince est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prince
Les ventes enregistrées Rue du Prince témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prince
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 101 mètres
- - Aurillac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 341 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 318 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 314 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prince
Adresses Rue du Prince
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prince, classées par tranches de numéros.
