26 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Antony Joly, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 3.1 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 384 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 127 mètres
- - Aurillac à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Jules Ferry à 654 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 405 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 278 mètres
Ventes au 26 Boulevard Antony Joly
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Antony Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Antony Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Antony Joly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Antony Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Antony Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Antony Joly dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Antony Joly par rapport à la voie
Sur Boulevard Antony Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 26 Boulevard Antony Joly se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Antony Joly par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Antony Joly se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 7.94 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Antony Joly à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Antony Joly est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 26 Boulevard Antony Joly à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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