26 bis Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Antony Joly, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 123 mètres
- - Aurillac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 360 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard Antony Joly
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard Antony Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Antony Joly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Antony Joly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Antony Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Antony Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Antony Joly dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Antony Joly par rapport à la voie
Sur Boulevard Antony Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 26 bis Boulevard Antony Joly se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Antony Joly par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard Antony Joly se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 5.52 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Boulevard Antony Joly à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 26 bis Boulevard Antony Joly est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
