7 Chemin de la Ponetie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Ponetie, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Ponetie, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ponétie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 1055 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ponétie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 570 mètres
- - Collège La Ponétie à 521 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Ponetie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Ponetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Ponetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Ponetie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Ponetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Ponetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Ponetie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Ponetie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ponetie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 Chemin de la Ponetie se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Ponetie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Ponetie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.16 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Ponetie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Ponetie est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
