9 Chemin de la Ponetie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Ponetie, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Ponetie, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ponétie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 30 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ponétie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 534 mètres
- - Collège La Ponétie à 483 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1116 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 986 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Ponetie
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Ponetie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Ponetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Ponetie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ponetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ponetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Ponetie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Ponetie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ponetie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 9 Chemin de la Ponetie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Ponetie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Ponetie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.85 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Ponetie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Ponetie est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
