5 ter Cours Monthyon, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Cours Monthyon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Cours Monthyon, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Pont Rouge à 71 mètres
- - Aurillac à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 524 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 452 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Cours Monthyon
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Cours Monthyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Cours Monthyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Cours Monthyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Cours Monthyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Cours Monthyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Cours Monthyon dans son marché local
Prix du 5 ter Cours Monthyon par rapport à la voie
Sur Cours Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 5 ter Cours Monthyon se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Cours Monthyon par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Cours Monthyon se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 20.12 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Cours Monthyon à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 5 ter Cours Monthyon est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
