4 bis Place Pierre Semard, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Pierre Semard, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Mobilités à 136 mètres
- - Aurillac à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 663 mètres
- - Collège La Jordanne à 447 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 686 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Pierre Semard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 4 bis Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 bis Place Pierre Semard se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Pierre Semard par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Pierre Semard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.29 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Pierre Semard à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Pierre Semard est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
