11 ter Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Alexandre Pinard, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Square à 172 mètres
- - Aurillac à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 635 mètres
- - Collège Jules Ferry à 202 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 382 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 182 mètres
Ventes au 11 ter Rue Alexandre Pinard
Une vente a été recensée au 11 ter Rue Alexandre Pinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Alexandre Pinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Alexandre Pinard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Alexandre Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Alexandre Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Alexandre Pinard dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Alexandre Pinard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 ter Rue Alexandre Pinard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Alexandre Pinard par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Alexandre Pinard se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 22.82 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Alexandre Pinard à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Alexandre Pinard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
