7 Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Pinard, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 686 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Square à 145 mètres
- - Aurillac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 601 mètres
- - Collège Jules Ferry à 227 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 384 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 160 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Pinard
Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Pinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Pinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Pinard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Pinard dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Pinard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 7 Rue Alexandre Pinard se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Pinard par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre Pinard se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 35.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alexandre Pinard à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alexandre Pinard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
