22 Rue de la Montade, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Montade, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de la Montade, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 130 mètres
- - Aurillac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 242 mètres
- - Collège privé Gerbert à 242 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Montade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Montade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Montade dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Montade par rapport à la voie
Sur Rue de la Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 22 Rue de la Montade se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Montade par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Montade se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 28.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
