34 Rue de la Montade, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Montade, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°32 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue de la Montade, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 109 mètres
- - Aurillac à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 206 mètres
- - Collège privé Gerbert à 206 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 197 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 200 mètres
Ventes au 34 Rue de la Montade
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Montade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Montade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Montade dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Montade par rapport à la voie
Sur Rue de la Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 34 Rue de la Montade se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Montade par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Montade se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.32 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
