16 Rue des Camisieres, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Camisieres, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Camisieres, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 132 mètres
- - Aurillac à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 222 mètres
- - Collège privé Gerbert à 221 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 208 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 194 mètres
Ventes au 16 Rue des Camisieres
Une vente a été recensée au 16 Rue des Camisieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Camisieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Camisieres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Camisieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Camisieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Camisieres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Camisieres par rapport à la voie
Sur Rue des Camisieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 16 Rue des Camisieres se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Camisieres par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Camisieres se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Camisieres à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Camisieres est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
