Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Malaudes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Malaudes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Malaudes dans son marché local
Prix Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Malaudes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.6 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Malaudes à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue des Malaudes est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Malaudes
Les ventes enregistrées Rue des Malaudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Malaudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 76 mètres
- - Aurillac à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 298 mètres
- - Collège privé Gerbert à 298 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1900 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 277 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Malaudes
Adresses Rue des Malaudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Malaudes, classées par tranches de numéros.
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