Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Malaudes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Malaudes dans son marché local
Prix Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Malaudes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.03 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Malaudes à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue des Malaudes est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Malaudes
Les ventes enregistrées Rue des Malaudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Malaudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 33 mètres
- - Aurillac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 343 mètres
- - Collège privé Gerbert à 343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1877 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 321 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Malaudes
Adresses Rue des Malaudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Malaudes, classées par tranches de numéros.
