13 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Malaudes, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 111 mètres
- - Aurillac à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 263 mètres
- - Collège privé Gerbert à 263 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 242 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Malaudes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Malaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Malaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Malaudes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Malaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Malaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Malaudes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Malaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 13 Rue des Malaudes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Malaudes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 28.88 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
