3 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Malaudes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 59 mètres
- - Aurillac à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 319 mètres
- - Collège privé Gerbert à 319 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 293 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Malaudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Malaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Malaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Malaudes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Malaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Malaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Malaudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Malaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue des Malaudes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Malaudes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 33.07 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
