2 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 326 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 29.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré Coeur à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 101 mètres
- Aurillac à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 824 mètres
- Collège La Jordanne à 614 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 800 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 957 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 336 mètres

Ventes au 2 Rue du Bel Air

Les 0 ventes au 2 Rue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bel Air se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 14.71 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Louis Mallet, 15000 Aurillac(1,427 €)

Boulevard Louis Dauzier, 15000 Aurillac(1,523 €)

Allée des Tilleuls, 15000 Aurillac(1,605 €)

Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.