8 Rue du Carmel, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 et du 6.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Carmel, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 100 mètres
- - Aurillac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 950 mètres
- - Collège La Jordanne à 340 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1143 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 496 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 71 mètres
Ventes au 8 Rue du Carmel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Carmel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Rue du Carmel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Carmel par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carmel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.46 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
