Avenue du General Milhaud, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Milhaud, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Milhaud dans son marché local
Prix Avenue du General Milhaud par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Milhaud se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 5.01 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Milhaud à Aurillac
Le loyer moyen estimé Avenue du General Milhaud est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Milhaud
Les ventes enregistrées Avenue du General Milhaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Milhaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 188 mètres
- - Aurillac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 980 mètres
- - Collège La Jordanne à 249 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1118 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 497 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Milhaud
Adresses Avenue du General Milhaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Milhaud, classées par tranches de numéros.
