7 Rue du Consulat, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Consulat, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Consulat, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Aurillac à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 235 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 132 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 159 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 301 mètres
Ventes au 7 Rue du Consulat
Une vente a été recensée au 7 Rue du Consulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Consulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Consulat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Consulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Consulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Consulat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Consulat par rapport à la voie
Sur Rue du Consulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 7 Rue du Consulat se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Consulat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Consulat se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 31.98 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Consulat à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Consulat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
