21 Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescudilliers à 130 mètres
- - Aurillac à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 262 mètres
- - Collège privé Gerbert à 262 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Emile Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 21 Rue du Docteur Emile Roux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Emile Roux se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -1.03 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
