32 Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue du Docteur Emile Roux, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescudilliers à 138 mètres
- - Aurillac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 255 mètres
- - Collège privé Gerbert à 255 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 326 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Emile Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 32 Rue du Docteur Emile Roux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Emile Roux se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.88 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
