5 Rue du Marechal Ney, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Ney, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Marechal Ney, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 150 mètres
- - Aurillac à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 133 mètres
- - Collège privé Gerbert à 133 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 173 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marechal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marechal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Ney, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 5 Rue du Marechal Ney se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Ney par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marechal Ney se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 43.77 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 5 Rue du Marechal Ney à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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