3 Rue du Prince, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 082 € à 1 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Prince, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Prince, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble situé au fond de l'impasse Vermenouze à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Palais De Justice à 108 mètres
- Aurillac à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 344 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 317 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 314 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 349 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prince

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Prince(1 287€)

4 Rue du Prince(1 258€)

6 Rue du Prince(1 205€)

8 Rue du Prince(1 169€)

10 Rue du Prince(1 166€)

5 Rue du Prince(1 154€)

12 Rue du Prince(1 166€)

14 Rue du Prince(1 166€)

Prix du 3 Rue du Prince dans son marché local

Prix du 3 Rue du Prince par rapport à la voie

Sur Rue du Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Rue du Prince se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Prince par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Prince se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.49 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 15000 Aurillac(1,448 €)

Passage Marinie, 15000 Aurillac(1,319 €)

Place du Square, 15000 Aurillac(1,406 €)

Rue Emile Duclaux, 15000 Aurillac(1,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Prince

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.