2 Rue du Rieu, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 484 €

de 991 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rieu, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 et de 4.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Rieu, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
- Aurillac à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 343 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 258 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 280 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 353 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Rieu(1 518€)

6 Rue du Rieu(1 559€)

1 Rue du Rieu(1 492€)

8 Rue du Rieu(1 495€)

10 Rue du Rieu(943€)

3 Rue du Rieu(1 448€)

8 Place Claude Erignac(1 460€)

9 Rue du Salut(1 461€)

Prix du 2 Rue du Rieu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rieu par rapport à la voie

Sur Rue du Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue du Rieu se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rieu par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rieu se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 2.98 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Erignac, 15000 Aurillac(1,411 €)

Rue Baldeyrou, 15000 Aurillac(1,504 €)

Rue Jean Baptiste Champeil, 15000 Aurillac(1,292 €)

Rue Victor Hugo, 15000 Aurillac(1,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.