3 Rue du Rieu, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 064 € à 1 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rieu, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 53.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue du Rieu, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Gambetta à 135 mètres
- Aurillac à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 380 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 300 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 320 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 364 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 281 mètres

Ventes au 3 Rue du Rieu

Les 0 ventes au 3 Rue du Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rieu dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rieu par rapport à la voie

Sur Rue du Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue du Rieu se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rieu par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rieu se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 0.49 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Olmet, 15000 Aurillac(1,520 €)

Rue du Salut, 15000 Aurillac(1,417 €)

Rue des Freres Charmes, 15000 Aurillac(1,516 €)

Rue des Forgerons, 15000 Aurillac(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.