16 Rue du Rocher, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Rocher, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 214 mètres
- - Aurillac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 569 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 228 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 16 Rue du Rocher se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rocher se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 27.59 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 16 Rue du Rocher à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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