3 Rue Emile Zola, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 103 mètres
- - Aurillac à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 788 mètres
- - Collège La Jordanne à 414 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 696 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 26.75 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
