7 Rue Emmanuel Chabrier, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tronquières.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clémenceau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 955 mètres
- - Collège privé Gerbert à 955 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 940 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 158 mètres
Ventes au 7 Rue Emmanuel Chabrier
Les 2 ventes au 7 Rue Emmanuel Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 23.97 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
