22 Rue Gabriel Desprat, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Desprat, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Gabriel Desprat, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ponétie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ponétie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 354 mètres
- - Collège La Ponétie à 299 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1286 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Desprat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Desprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Desprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Desprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Desprat dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Desprat par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Desprat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Rue Gabriel Desprat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Desprat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Desprat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.83 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 22 Rue Gabriel Desprat à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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