Rue Jean Charles Alphand, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Charles Alphand, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Charles Alphand dans son marché local
Prix Rue Jean Charles Alphand par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Charles Alphand se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 29.87 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Charles Alphand à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Jean Charles Alphand est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Charles Alphand
Les ventes enregistrées Rue Jean Charles Alphand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Charles Alphand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-C. Alphand à 41 mètres
- - Aurillac à 2272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1653 mètres
- - Collège privé Gerbert à 1653 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 3721 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1652 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 3026 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Charles Alphand
Adresses Rue Jean Charles Alphand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Charles Alphand, classées par tranches de numéros.
