1 Rue Louis Debrons, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Debrons, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Debrons, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'égalité à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 427 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 383 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 299 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Debrons
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Debrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Debrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Debrons, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Debrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Debrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Debrons dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Debrons par rapport à la voie
Sur Rue Louis Debrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue Louis Debrons se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Debrons par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Debrons se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.83 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Debrons à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Debrons est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
