3 Rue Louis Debrons, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Debrons, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Debrons, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'égalité à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 434 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 389 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Debrons
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Debrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Debrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Debrons, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Debrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Debrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Debrons dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Debrons par rapport à la voie
Sur Rue Louis Debrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue Louis Debrons se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Debrons par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Debrons se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Debrons à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Debrons est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
